ALTE BÜDNEREI - VERMIETUNG VON FERIENWOHNUNGEN
Rechtliche Hinweise, Datenschutzerklärung und Allgemeine Geschäftsbedingungen

IMPRESSUM

Alte Büdnerei - Vermietung von Ferienwohnungen
Anbieter im Sinne des § 5 Telemediengesetz (TMG) ist die
Erbengemeinschaft nach Frau Kristin Schröter,
vertreten durch Herrn Thomas Schröter
Doberaner Landweg 8
18225 Ostseebad Kühlungsborn
Deutschland
E-Mail: altebuednereikuehlungsborn@gmail.com
Telefon: 038293-12839
Mobil: 0171-5315131
USt-IdNr.: DE155348096

Verantwortlich für journalistisch-redaktionelle Inhalte gemäß § 18 Abs. 2 Medienstaatsvertrag (MStV):
Erbengemeinschaft nach Frau Kristin Schröter, vertreten durch Herrn Thomas Schröter.

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Hinweis zum Geschäftsbetrieb:
Derzeit sind das Café sowie der Einzelhandel nicht in Betrieb. Die Website dient ausschließlich der Vermietung von Ferienwohnungen.

Verbraucherstreitbeilegung (§ 36 VSBG):
Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
EU-Plattform zur Online-Streitbeilegung:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/

DATENSCHUTZERKLÄRUNG

Verantwortlicher:
Erbengemeinschaft nach Frau Kristin Schröter, vertreten durch Herrn Thomas Schröter (siehe Impressum)

Erhebung und Verarbeitung personenbezogener Daten:
Die Nutzung unserer Website ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Personenbezogene Daten werden nur erhoben, wenn Sie uns diese freiwillig mitteilen (z. B. per E-Mail, Buchungsanfrage oder Kontaktaufnahme).
Rechtsgrundlagen der Verarbeitung:
Art. 6 Abs. 1 lit. b DS-GVO - Vertragsanbahnung und Vertragserfüllung
Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO - berechtigtes Interesse an Betrieb und Sicherheit der Website

Server-Logfiles:
Der Hostinganbieter erhebt automatisch Daten über Zugriffe auf die Website (z. B. IP-Adresse, Datum, Uhrzeit, Browsertyp). Diese Daten dienen ausschließlich der technischen Sicherheit und werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt.

Weitergabe von Daten:
Eine Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt nur, wenn dies zur Vertragsabwicklung erforderlich ist oder eine gesetzliche Verpflichtung besteht.

Speicherdauer:
Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies zur Vertragsabwicklung oder aufgrund gesetzlicher Aufbewahrungspflichten erforderlich ist.

Rechte der betroffenen Personen-
Sie haben das Recht auf:

• Auskunft über gespeicherte Daten (Art. 15 DS-GVO)
• Berichtigung (Art. 16 DS-GVO)
• Löschung (Art. 17 DS-GVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DS-GVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DS-GVO)
• Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DS-GVO)

Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde:
Landesbeauftragter für Datenschutz und Informationsfreiheit Mecklenburg-Vorpommern
Schloss Schwerin
19053 Schwerin

Datensicherheit:
Die Datenübertragung im Internet kann Sicherheitslücken aufweisen. Ein vollständiger Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN - FERIENWOHNUNGSVERMIETUNG

1. Geltungsbereich
Diese AGB gelten für alle Beherbergungsverträge zwischen der Erbengemeinschaft nach Frau Kristin Schröter (Vermieter) und dem Gast.
Rechtsgrundlage sind die §§ 535 ff. BGB.

2. Vertragsschluss
Ein Beherbergungsvertrag kommt zustande, sobald eine Buchungsanfrage durch den Gast erfolgt und vom Vermieter bestätigt wurde. Dies gilt auch für telefonische Reservierungen.

3. Bereitstellung der Unterkunft
Der Vermieter stellt die gebuchte Unterkunft wie beschrieben zur Verfügung. Ist dies aus Gründen, die der Vermieter nicht zu vertreten hat, nicht möglich, wird eine gleichwertige Unterkunft gestellt oder geleistete Zahlungen werden erstattet.

4. Preise und Zahlungsbedingungen
Es gilt der bestätigte Gesamtpreis.
An- und Abreisetag gelten als Miettage.
Check-in ab 14:00 Uhr.
Check-out bis 11:00 Uhr.

5. Rücktritt / Stornierung
Rücktritt bis 8 Wochen vor Anreise kostenfrei.
Danach 90 % des vereinbarten Übernachtungspreises.
Bei Nichtanreise ohne Stornierung besteht Zahlungspflicht in gleicher Höhe (No-Show).

6. Höhere Gewalt
Bei Ereignissen höherer Gewalt (z. B. Naturkatastrophen, behördliche Nutzungsverbote, unvorhersehbare Gebäudeschäden) besteht kein Anspruch auf Schadensersatz. Bereits geleistete Zahlungen werden erstattet.

7. Hausordnung
Rauchen ist in allen Innenräumen untersagt.
Tiere sind nicht gestattet.
Die Unterkunft ist nicht barrierefrei.

8. Verstoß gegen Rauch- oder Tierverbot
Bei Verstoß werden zusätzliche Reinigungskosten sowie weitere Schäden berechnet.
Die Reinigungspauschale beträgt mindestens 250 €, sofern kein höherer Schaden nachgewiesen wird.

9. Haftung des Gastes
Der Gast haftet für alle durch ihn oder Mitreisende verursachten Schäden an Unterkunft oder Inventar nach den gesetzlichen Vorschriften.

10. Nutzung der Unterkunft
Die Unterkunft darf nur von der vereinbarten Personenzahl genutzt werden. Untervermietung oder Überlassung an Dritte bedarf der Zustimmung des Vermieters.

11. Kurtaxe / kommunale Abgaben
Soweit nach kommunaler Satzung eine Kurabgabe erhoben wird, ist diese vom Gast nach den jeweils geltenden Bestimmungen zu entrichten.

12. Widerrufsrecht bei Fernabsatz
Bei Verträgen über Beherbergungsleistungen zu einem spezifischen Termin besteht gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB kein Widerrufsrecht.

13. Erfüllungsort und Gerichtsstand
Erfüllungsort ist Kühlungsborn.
Ist der Gast Kaufmann oder juristische Person, ist Gerichtsstand Bad Doberan.
Im Übrigen gelten die gesetzlichen Gerichtsstandsregelungen.

14. Salvatorische Klausel
Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.